高專業.高品質.高服務-桃園搬家公司
    桃園搬家   搬家須知   搬家禁忌   搬家公司   最新消息
最新消息 > 青奧村變身,首批190套公寓出租 - 現代快報多媒體數字報刊平臺

文章来源:http://dz.xdkb.net/html/2016-04/24/content_429726.htm

  公寓內部裝修網絡圖片南京青奧會帶給市民無盡的回味,為運動員提供吃住行等服務的青奧村也備受關注。青奧會后,傳說要變身成為國際社區的青奧村遲遲沒有下文。昨天,青奧村變身終于有動靜了,“奧體物業”官方微信發布消息,作為青奧村的首發產品,南京盛捷青奧國際社區一期190套服務公寓正式試營業,包括一房至四房多種房型。現代快報記者楊菲菲馬樂樂去年青奧村確定變身國際人才社區青奧村位于建鄴區河西新城濱江沿岸,總建筑面積約50萬平方米,共有6幢居住樓和4幢配套建筑,大約1950套公寓,公寓面積在70多平方米到180平方米之間。但是青奧會一過,整個青奧村也就空了下來。青奧村的升級改造一直沒有正式的說法出來。據悉,2015年初,市委、市政府辦公廳印發《南京河西國際人才社區建設實施方案》。文件明確指出,建成后的國際人才社區將重點服務來自歐美日韓、有國際化生活環境需求的外籍家庭,實行國資持有、租賃為主的運營模式。預計2015年底基本具備入住條件,力爭在2017年底入住率達50%左右。2020年底入住率達到90%左右。2015年5月,奧體建設與雅詩閣有限公司簽署了合作協議,雅詩閣旗下服務公寓品牌“盛捷”入駐青奧村。隨后,青奧村國際社區形成“服務式公寓+住宅”的產品結構。有多種戶型,首批開放190套公寓近一年后,青奧村終于變身。昨天,作為青奧村的首發產品,南京盛捷青奧國際社區一期190套服務公寓正式試營業,可以提供一房至四房多種房型。記者從該社區相關負責人處得知,首批開放的公寓都集中在青奧村東北角的F樓,從2層至27層,“我們主要做的是公寓,以后至少有1到2棟用來做住宅出售。”那價格怎么樣呢?該負責人表示,因為做的是酒店式公寓,房子的面積比較大,最小的一房也有80多平方米,目前主要是對外出租,一房的月租金在1萬元以上。“試營業之后,主要是可以帶著客戶前來看房子了,目前大概有幾十戶有租房的意向。”該負責人表示。租金萬元以上,客戶群并非普通市民一房的租金就在萬元以上,如此天價令人咋舌,普通市民只能望洋興嘆。記者了解到,目前河西奧體較為成熟的奧東地區,普通裝修的兩房月租金大約在4000—5000元。而像仁恒江灣城、華新城等裝修檔次較高、成色較新的小區,兩房的月租金在8000元上下,青奧村的地段遠比不上上述的這些小區。“青奧村的酒店式公寓,對普通市民來說肯定是天價,但對于有特定需求的人群來說,問題不大。”南京一位有多年商業地產經驗的營銷總監分析認為,不過前提是,運營者能夠提供相應的服務。他表示,真正酒店式公寓的一房具備整個套間的功能,青奧村酒店式公寓的“一房”面積是80多平方米。目前河西的仁恒輝盛閣酒店式公寓,日租金是1000—1200元,租賃情況還不錯。他說:“酒店方面如果把游泳池、健身房、餐廳這樣的配套都能搞起來,那么高租金是可以得到支撐的。這樣的酒店式公寓主要面向老外、知名企業高管、高端商旅人士。”

關鍵字標籤:Short-term Taipei service apartment